ライオンズマンション西五反田

  • 東京都品川区西五反田七丁目

  • 山手線 / 五反田駅 徒歩10分

  • 1980年築 / 12階建 / 106戸 / SRC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

46.8
フェア

推定相場価格より3.7%割高

販価
2,780万円
91.3万円/㎡
相場
2,682万円
88.0万円/㎡
1,761
2,375
2,988
3,602
AI査定結果
推定相場価格
2,682万円
88.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,375万円〜2,988万円
78.0万円/㎡〜98.1万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.33万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2025年7月6日
ライオンズマンション西五反田
2,780万円（91.3万円/㎡）/ 10階 / 30.46㎡ / 1DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴17件の平均平米単価は87.06万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（91.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/042,780万円91.3万円10階 30.46㎡ 1DK北西
2025/06/075,180万円112.5万円12階 46.05㎡ 1LDK+S南東
2025/05/265,180万円112.5万円12階 46.05㎡ 2LDK南東
2025/05/255,180万円112.5万円1階 46.05㎡ 1SLDK南東
2025/05/255,180万円112.5万円1階 46.05㎡ 2LDK南東
2025/04/272,880万円94.6万円10階 30.46㎡ 1DK北
2025/02/073,598万円80.1万円4階 44.94㎡ 1LDK+S南東
2025/01/263,598万円80.1万円4階 44.94㎡ 1SLDK南西
2025/01/183,598万円80.1万円1階 44.94㎡ 1SLDK南東
2024/11/213,690万円80.1万円12階 46.05㎡ 2K南東
2024/09/223,498万円89.7万円8階 38.99㎡ 1LDK北西
2024/09/021,980万円65.0万円2階 30.46㎡ 1DK西
2024/05/212,680万円68.7万円4階 38.99㎡ 1LDK北西
2024/05/152,380万円61.0万円8階 38.99㎡ 2DK北西
2024/05/083,400万円86.8万円12階 39.18㎡ 2DK北西
2024/04/123,480万円88.8万円12階 39.18㎡ 2DK北西
2024/02/092,980万円63.8万円1階 46.7㎡ 2LDK南東

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は87.9万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（91.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/04
ライオンズマンション西五反田
品川区西五反田七丁目
五反田駅10分 2,780万円91.3万円30.46㎡1DK10階 / 12階建 北西1980年106戸SRC
2025/05/03トーア不動前マンション
品川区西五反田四丁目
不動前駅6分 2,600万円84.5万円30.78㎡1DK2階 / 9階建 北東1979年101戸SRC
2025/05/11レジダンスイン・目黒
品川区西五反田三丁目
不動前駅6分 3,180万円109.2万円29.12㎡1R4階 / 5階建 -1985年140戸RC
2024/10/27ライオンズマンション池田山
品川区東五反田五丁目
五反田駅4分 2,490万円78.6万円31.67㎡1DK6階 / 12階建 南東1979年72戸SRC
2024/10/05セブンスターマンション西五反田
品川区西五反田五丁目
五反田駅7分 3,499万円93.7万円37.36㎡1LDK7階 / 13階建 南東1982年56戸SRC
2025/01/27五反田リーラハイタウン
品川区西五反田二丁目
五反田駅5分 2,380万円94.4万円25.2㎡1R7階 / 12階建 北西1982年116戸SRC
2024/02/16セザール五反田
品川区西五反田六丁目
戸越駅7分 2,950万円79.0万円37.35㎡2DK10階 / 11階建 北西1980年67戸SRC
2025/06/03プレジデントハイツ五反田
品川区西五反田二丁目
五反田駅3分 2,180万円87.6万円24.88㎡1R5階 / 11階建 東1982年115戸SRC
2024/11/11ドルミ五反田アンメゾン
品川区西五反田二丁目
五反田駅2分 2,280万円93.6万円24.37㎡1R10階 / 10階建 南1983年116戸SRC
2025/07/01ライオンズガーデン池田山
品川区東五反田五丁目
五反田駅6分 2,190万円90.1万円24.3㎡1K3階 / 5階建 南西1983年70戸RC
2025/07/07ハイホーム五反田
品川区西五反田二丁目
五反田駅2分 1,680万円68.6万円24.5㎡1R4階 / 7階建 南西1983年56戸SRC
2025/02/08コープ野村旗の台
品川区旗の台五丁目
旗の台駅4分 2,200万円77.6万円28.35㎡1DK3階 / 12階建 南西1985年66戸SRC
2024/10/02シャトレー五反田
品川区東五反田四丁目
五反田駅5分 2,300万円74.7万円30.78㎡2DK8階 / 10階建 南1976年56戸SRC
2024/02/27ハイラーク五反田
品川区西五反田一丁目
五反田駅3分 3,999万円111.1万円36㎡1LDK7階 / 10階建 北西1977年66戸SRC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.9%上昇、品川区では19.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（91.3万円）は品川区の平均と比較して9.2%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
90.1万円/㎡
前年比+14.9%
品川区
100.5万円/㎡
前年比+19.8%

マンション概要

マンション名ライオンズマンション西五反田
所在地東京都品川区西五反田七丁目
交通山手線五反田駅徒歩10分
築年月1980年
階数12階建
総戸数106戸
建物構造SRC
土地権利所有権

販売中の類似マンション