1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
95.7万円/㎡
前年比+17.9%
品川区
88.2万円/㎡
前年比-4.9%
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ライオンズマンション西五反田
東京都品川区西五反田七丁目
山手線 / 五反田駅 徒歩10分
1980年築 / 12階建 / 106戸 / SRC造
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2階 / 45.63㎡の場合
相場
5,234万円
114.7万円/㎡
3,061
4,510
5,959
7,408
AI査定結果
推定相場価格
5,234万円
114.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,510万円〜5,959万円
98.8万円/㎡〜130.6万円/㎡
推定賃料
14.2万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年11月30日
ライオンズマンション西五反田
4,780万円（104.8万円/㎡）/ 2階 / 45.63㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴23件の平均平米単価は86.01万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/05 | 4,780万円 | 104.8万円 | 2階 | 45.63㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/10/22 | 4,180万円 | 90.8万円 | 11階 | 46.05㎡ | 2DK | 南東 |
| 2025/07/16 | 5,180万円 | 112.5万円 | 12階 | 46.05㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2025/07/11 | 2,780万円 | 91.3万円 | 10階 | 30.46㎡ | 1DK | 南西 |
| 2025/05/26 | 5,180万円 | 112.5万円 | 12階 | 46.05㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/05/25 | 5,180万円 | 112.5万円 | 1階 | 46.05㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2025/05/25 | 5,180万円 | 112.5万円 | 1階 | 46.05㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/04/27 | 2,880万円 | 94.6万円 | 10階 | 30.46㎡ | 1DK | 北 |
| 2025/02/07 | 3,598万円 | 80.1万円 | 4階 | 44.94㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2025/01/26 | 3,598万円 | 80.1万円 | 4階 | 44.94㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2025/01/18 | 3,598万円 | 80.1万円 | 1階 | 44.94㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2024/11/21 | 3,690万円 | 80.1万円 | 12階 | 46.05㎡ | 2K | 南東 |
| 2024/09/22 | 3,498万円 | 89.7万円 | 8階 | 38.99㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/09/02 | 1,980万円 | 65.0万円 | 2階 | 30.46㎡ | 1DK | 西 |
| 2024/05/21 | 2,680万円 | 68.7万円 | 4階 | 38.99㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/05/15 | 2,380万円 | 61.0万円 | 8階 | 38.99㎡ | 2DK | 北西 |
| 2024/05/08 | 3,400万円 | 86.8万円 | 12階 | 39.18㎡ | 2DK | 北西 |
| 2024/04/12 | 3,480万円 | 88.8万円 | 12階 | 39.18㎡ | 2DK | 北西 |
| 2024/02/15 | 2,980万円 | 63.8万円 | 1階 | 46.7㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 2,780万円 | 71.3万円 | 4階 | 38.99㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2023/08/29 | 2,880万円 | 73.9万円 | 4階 | 38.99㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2023/08/24 | 2,980万円 | 76.4万円 | 4階 | 38.99㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2023/07/08 | 3,699万円 | 81.1万円 | 4階 | 45.63㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は123.33万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/05 | ライオンズマンション西五反田 品川区西五反田七丁目 | 五反田駅10分 | 4,780万円 | 104.8万円 | 45.63㎡ | 2LDK | 2階 / 12階建 | 南東 | 1980年 | 106戸 | SRC |
| 2025/09/30 | 目黒三田フラワーマンション 品川区上大崎二丁目 | 目黒駅3分 | 4,380万円 | 127.7万円 | 34.31㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 北 | 1978年 | 70戸 | RC |
| 2025/08/18 | トーア不動前マンション 品川区西五反田四丁目 | 不動前駅6分 | 4,980万円 | 119.0万円 | 41.85㎡ | 1LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 1979年 | 101戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.9%上昇、品川区では4.9%下落しています。
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